香港樓市小陽春或提早出現 1月一手成交料逾2000宗分享到：
      香港新聞網1月19日電 （文 初一）香港樓市氣氛持續升溫，新盤熱賣，二手交投亦受惠。三大地產代理統計剛過去的周末，即1月17日至18日，香港十大屋苑成交表現平穩，認為樓市小陽春提早出現。 利嘉閣地產在過去的周末十大屋苑錄得12宗成交，按周增加2宗，並連續兩周維持雙位數水平。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，不同界別的專家分析均看好今年香港樓市的表現，認為全年可升5%至10%，促使買家信心增加，交投穩定向上。今年1月，新盤銷情持續理想，部分新盤向隅客亦積極轉投二手市場，但由於市況向好，二手業主叫價也轉強，令二手交投量在短期內仍未有太大突破，表現較為平穩。 廖偉強預計，部分買家暫時未適應業主調升叫價，所以會有猶豫，但相信農曆新年過後，買家會更積極入市，二手成交可望逐漸增加，並出現今年第一波的“小陽春”。
香港中通社資料圖 剛過去周末，中原地產十大屋苑亦錄得9宗成交，按星期持平，零成交屋苑減至兩個，分別為海怡半島及麗港城。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末西沙新盤第二輪開賣又再“一Q清枱”，可見新盤市況熾熱，小陽春已提早到來。他稱，今年1月一手市場已錄得逾1100宗成交。新盤熱銷增添買家入市信心，二手市場亦受帶動，買家積極尋寶，二手交投保持穩定，且成交分布平均。 美聯在剛過去的周末十大屋苑則錄得11宗成交，按星期增加1宗，連續4星期處於雙位數水平。美聯物業高級董事布少明表示，西沙大型全新盤熱銷，其他一手餘貨盤去貨速度也相當理想，反映現時買家入市意慾高漲，置業需求續增。新盤向隅客及投資者等也趁機會在二手市場尋找筍盤，帶動看樓及交投。他預期，受惠於市場氣氛暢旺等，今年1月一手交投有望錄得逾2000宗，二手成交有望同步增加，樓市小陽春提早重臨。 香港樓市形勢轉好，花旗銀行認為新增土地供應少、外來人才的居住需求，以及港股暢旺帶來的財富效應等，將促使香港樓市展開維期數年的上升周期，並上調今年樓價預測，由原本估計全年上升3%，上調至漲8%。 摩根士丹利發布的報告也預計香港樓市將進入上行周期，預期2026年香港住宅價格將再升10%，為一眾大行中最看好的，並預期2027年會進一步上揚。（完） 【編輯：劉春】
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