香港“五屍”凶宅加價三成再拍賣

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香港“五屍”凶宅加價三成再拍賣

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2026-09-15 20:53 |

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　　香港中通社9月15日電　香港不時有另類物業在拍賣場放售，於1998年發生“五屍命案”的九龍灣德福花園凶宅，將於16日推拍，引起市場關注。涉事單位為九龍灣德福花園C座中層01室，實用面積556方呎，2房間隔。該單位目前以每月約1.2萬港元租出，租期將於今年9月17日屆滿。

　　原業主於2007年8月以110萬港元買入單位。雖然曾發生“五屍命案”，但業主叫價態度強硬，去年曾以498萬港元放盤但不成功，故轉投拍賣場。

　　今年3月，單位以230萬港元開拍，因未達底價收回。業主將於16日再次推拍，最新開價298萬港元，呎價約5360港元，大幅調高68萬港元或29.6%。不過，若以同類單位市價逾600萬港元計算，是次開價則是低出至少逾半。

　　對於凶宅加價重推，當日有份派代表參與競投的“凶宅大王”伍冠流直言，以此價錢推拍有難度。他認為業主提高開價的原因，與樓市氣氛好轉及業主“雄心萬丈，充滿自信”有關。

　　翻查資料，德福花園“五屍命案”發生於1998年7月，是令全港轟動的命案。事發後，單位不斷傳出鬧鬼傳聞，因此被稱為“超級凶宅”。

　　當年有三名家境富裕的婦人林春麗、蔡秀珍、徐順琴，因迷信結識自稱“風水大師”的內地男子李育輝。李育輝曾到徐順琴位於德福花園的住所看風水，因得知三人家底豐厚，決定謀財害命。

　　案發當日，三人及徐順琴兩名未成年女兒，喝下混有山埃的符水後，於單位內集體中毒身亡。

　　據報，單位內設有神壇、法器及遺書等物件，當時初步懷疑是邪教集體自殺；但調查後沒有發現自殺器具，答應作證的李育輝更失約，最終斷定此案為謀殺案。

　　由於李育輝案發後潛逃內地，香港警方與內地公安合作，最終在內地拘捕李育輝，李育輝其後被內地法院判處死刑並執行槍決。（完）