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香港未來3至4年一手樓潛在供應降至9.6萬伙分享到:
香港中通社7月31日電 香港特區政府房屋局最新公布私人住宅一手市場供應統計數據指,截至今年6月底,香港未來3至4年一手私人住宅潛在供應量降至約9.6萬伙,為近4年最少,對比今年首季10.1萬伙,按季減少5000伙。
其中,已落成未售出單位有1.9萬伙,較第一季減少1000伙。供應下跌最主要為已批出土地(熟地)上可隨時動工興建的單位,涉及1.6萬伙,按季減少3000伙。 今年第二季,私宅落成量約6400伙,按季增加4800伙,上半年落成量共錄7900伙。動工量方面,共有5600個單位動工,按季增加1500伙,上半年動工量涉及9700伙。 奧雅納董事、東亞區資產管理負責人王兆麒預計,今年住宅施工量會在15000伙左右,落成量保持平穩,全年共約13000至14000伙。他相信短期內官地拍賣以中小型住宅地為主,市場現時貨尾量仍然較高,發展商不急於高價搶地。(完) 相關新聞
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