香港未來3至4年一手樓潛在供應降至9.6萬伙 香港中通社7月31日電 香港特區政府房屋局最新公布私人住宅一手市場供應統計數據指，截至今年6月底，香港未來3至4年一手私人住宅潛在供應量降至約9.6萬伙，為近4年最少，對比今年首季10.1萬伙，按季減少5000伙。
其中，已落成未售出單位有1.9萬伙，較第一季減少1000伙。供應下跌最主要為已批出土地（熟地）上可隨時動工興建的單位，涉及1.6萬伙，按季減少3000伙。 今年第二季，私宅落成量約6400伙，按季增加4800伙，上半年落成量共錄7900伙。動工量方面，共有5600個單位動工，按季增加1500伙，上半年動工量涉及9700伙。 奧雅納董事、東亞區資產管理負責人王兆麒預計，今年住宅施工量會在15000伙左右，落成量保持平穩，全年共約13000至14000伙。他相信短期內官地拍賣以中小型住宅地為主，市場現時貨尾量仍然較高，發展商不急於高價搶地。（完） |
