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台灣樓市第二季新建案史上最低 三市房價下調分享到：
      香港中通社7月14日電 台灣樓市網站“591新建案”統計，今年第2季台灣7都（台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市及高雄市）新進場建案共243件，創歷史單季新低，與上季相比減2%、年減幅則直逼4成。
另外，全台平均開價與成交單價，分別來到每坪（約3.3平方米）新台幣59萬元與55萬元，變化不大，但各縣市表現分歧，雙北（台北、新北）牢牢定錨在高檔小區，桃園、台中、台南則陷入盤整下修格局。 591新建案分析，即使台灣“央行”喊話帶動，再加上頻頻釋出青安3.0等實質政策利多，市場信心依舊難有起色；再加上台股表現亮眼，加深“棄房入股”的氛圍，更導致供給及買氣進一步遭到壓縮。 591新建案資料顯示，台北市本季僅22件新案進場，供給相當有限，但開價每坪近150萬元、成交價近140萬元均創下新高，主要原因在於豪宅帶動。桃園市新推出建案個數創下歷史新低，而新竹縣市則在新盤帶動下，供給大量反彈。 591新建案總編輯李忠哲分析，目前房市雖已從“加護病房”轉入“一般病房”，部分區域大案也陸續進場，帶動價量齊揚，讓市場頗有回春跡象。不過由於這波熱度主要集中在“蛋黃區”，且下半年還有選舉、台股等外部干擾，房地產對投資人而言，仍是爹不疼、娘不愛的備胎選項，短時間想大幅反彈，還有一段路要走。（完） 相關新聞
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