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香港放寬按揭成數見效 首季按保需求減分享到：
      香港中通社4月13日電 香港特區政府近年放寬按揭成數助買家靈活置業，市場對按揭保險需求減少，香港按揭轉介公司經絡按揭13日表示，今年首季按揭保險（按保）宗數及金額，分別創10年及7年同期最低。
根據經絡按揭研究部及按揭證券公司資料，首季新批出按揭保險貸款3459宗，涉及金額185.1億港元，按年分別跌12.6%和9.1%。單計3月，新批按揭保險按月升28%至1325宗，金額升31%至71.3億港元。 按揭保險是讓首付不足的買家透過購買保險，向銀行取得按揭貸款。不過，隨著按揭成數上限提高，買家可直接從銀行獲得較高成數貸款，無需透過保險補足差額。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近年特區政府放寬按揭成數，銀行可提供的按揭成數上限劃一為七成，即置業人士無需申請按揭保險，亦可承造最高七成按揭，導致按保需求持續回落。另一方面，今年投資氣氛有所升温，市場大手成交顯著增加，這類投資買家亦不會選用按保。在按保需求大幅減少的情況下，預計香港按保數字將繼續低位橫行。 今年首季，香港住宅市場一手交投表現突出，按年升近四成半；二手住宅成交總數按年升逾六成。（完） 相關新聞
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