香港樓市無懼外圍波動交投暢旺

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香港樓市無懼外圍波動交投暢旺

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2026-03-20 20:26 |

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　　香港中通社3月20日電　（記者徐嘉儀）中東局勢不穩，股市波動，無阻香港樓市上揚。香港二手樓價指數連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報151.05點，按周升0.5%。

　　新春後的香港樓市進入季節性旺市，二手成交活躍，樓價升勢持續，CCL連升兩周共1.13%，創逾2年新高。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，新盤銷售熾熱，銀行相繼推出定息按揭優惠計劃，二手業主對後市取態樂觀，主動加價甚至封盤，刺激樓價加快向上。

　　此外，香港各區一手新盤源源不絕開售，近日華懋集團旗下住宅項目“瑜意”、永泰地產的“雲向”首輪銷情均理想，部分單位呎價更有輕微上調。更有新樓盤價格創下同區近三年新高。

　　恒基兆業地產新盤“首匯”公布首張價單，折實平均呎價20988港元，較同系上一期THE HADDON 2年前公佈首批均價高約8.9%，亦創同區新盤首批單位近3年新高。首張價單一般為發展商測試水溫的定價單，如市民反應踴躍，發展商便會加推加價。

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮預料，市場關注逐漸傾向一手樓市。二手市場業主保持樂觀，未有降價跡象，部分買家焦點轉向一手市場，預約看房量連升三周後回落。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1340組客戶於周末預約看房，較上周末的1370組少2.2%。（完）