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香港宏福苑業主可等價換鄰近新房 最快2029入伙分享到：
      香港中通社1月14日電 （記者 徐嘉儀）香港特區政府14日在新一屆立法會首次會議上，提出有關大埔宏福苑災後重建工作的議案。房屋局局長何永賢表示，宏福苑7座受災樓宇“內傷”嚴重，拆卸的可能性高；政府正將大埔一幅土地轉為居屋用途，首批單位最快2029年入伙，讓出售業權的宏福苑業主選購。
何永賢在會上表示，雖然7座受災樓宇沒有即時倒塌的危險，但難以保證安全和耐久性，維修隱患和可能牽涉的費用亦難以估計。如果政府收購宏福苑業權，業主可在出售業權後得到一筆款項，購買私樓或二手居屋的現樓。房委會亦會考慮在即將推售的“居屋2025”及“綠置居2025”預留部分單位，用特設銷售計劃的形式供業主選購。 財政司副司長黃偉綸在會上表示，根據香港測量師學會就宏福苑火災前的市場成交價作估算，未補地價單位實用呎價約為6000港元；已補地價單位約為8000港元，這個價格可讓居民參考，並非代表政府已決定最終的收購價。 目前，大埔頌雅路西原本預留作公營房屋用途的用地，正修改設計變為居屋用途。政府預計可興建約1500個單位，第一期約900個單位可以在2029年下半年入伙，對比一般居屋項目由規劃到入伙往往需要六年，節省超過兩年時間。 若宏福苑業主同意出售業權，但不想處理大量金錢，可選“等價換樓”，換取價格與業權收購價相若的全新居屋單位。（完） 相關新聞
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