香港樓價連跌3個月　租金連升5個月

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香港樓價連跌3個月　租金連升5個月

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2024-08-28 17:34 | 稿件來源：香港新聞網

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　　香港中通社8月28日電　（記者　徐嘉儀）香港樓價連跌3個月，租金則連升5個月。差餉物業估價署28日公佈，7月私人住宅售價指數報296.8，按月跌幅擴大至近1.9%，按年跌13.7%；租金指數報194.1，創近5年高位，按月升近1.1%，按年升6.6%。

中通社資料圖片

　　據公佈，中小型單位樓價按月跌近2%，按年跌近14%。大型單位按月跌約0.8%，按年跌9%。

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮對中通社記者表示，樓價持續受壓，第三季跌幅恐擴大，預料減息是第四季市況其中一個轉捩點，期望屆時市場氣氛好轉，交投回升，若樓價得以平穩橫行整固，全年樓價跌幅約6%。

　　租金方面，陳海潮認為，受惠暑期旺季，下次公佈的8月及9月租金升幅將進一步擴大，第三季租金料升4.15%。在專才及高才持續流入下，第四季租金有一定支持，料可再升2%，全年升幅可望達8%至10%。（完）

【編輯：王少喆】

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