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減息預期帶動香港樓市升溫 周末新盤銷售旺分享到：
      香港新聞網8月27日電 美聯儲降息預期帶動香港樓市回暖，尤其是新盤交投升溫。中原地產數據顯示，過去周末一手市場錄約80宗成交，按周升3倍，並創4個周末新高。業內人士認為，隨著美國降息的可能性越來越高，將為香港樓市帶來正面影響。
在上周末舉行的傑克遜霍爾全球央行年會上，美聯儲主席鮑威爾透露降息的關鍵時刻已然來臨。美聯儲信心指數最新報53.3點，周環比升1.5%，連升2星期。 消息也帶動了香港一直低迷的樓市。據中原地產數據顯示，周末香港新盤交投回暖，過去周末一手市場錄約80宗成交，按周升3倍，並創4個周末新高。其中，宏安地產（1243）鰂魚湧，周六首輪推售60夥，即日沽售出47夥，並即晚加推全盤最後22夥標準戶價單，將於本周三（28日）發售。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，目前香港主要按息在4.125%水平，香港降息周期有機會於年底至明年一季度啟動，屆時香港按息有機會回落至4%或以下水平。美國9月份啟動降息機會增大，港元拆息有望於四季度有所回落并減低銀行及企業資金成本壓力，有利提升銀行樓按積極性，預計將可增加香港樓市信心，趁低吸納的買家將會增加并帶動樓市氣氛。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美國9月開始減息的呼聲愈來愈高，將為香港樓市帶來正面影響。減價盤減少，令信心指數上升。不過目前指數仍低於平均值(屬樓價好淡分界線)，預期短期樓價仍有下調壓力。 （完） 【編輯：錢林霞】
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