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美聯工商舖料香港今年核心區舖租升5%分享到：
      香港中通社4月22日電（周健鑫）美聯工商舖22日公佈的報告顯示，內地中資食肆品牌南下香港發展，使香港四個核心區（銅鑼灣、尖沙咀、中環及旺角）的街舖空置率降至2020年第三季以來的最低水平；預計未來半年空置率將保持現有水平，全年核心區鋪租升約5%以內。
香港中通社圖片 數據顯示，今年首季香港銅鑼灣、尖沙咀、中環及旺角共有720間空置店舖，空置率為9.6%，創2020年第三季以來的新低。另一方面，鄰近深港邊境的元朗及上水，今年首季的空置率分別為7.1%及8.3%，按年增加2.1%及1.9%。 美聯旺舖董事梁國文表示，在北上消費熱潮影響下，許多中資餐飲商戶紛紛進入香港開設店舖。在四個核心區域，最新數據顯示共有2057間餐廳，較去年第三季增加41間。 美聯工商鋪行政總裁盧展豪指出，餐飲業過去數年持續擴張，業內商戶競爭激烈，未來可能出現汰弱留強的情況，部分業績不理想的餐飲商戶可能會退出市場。因此，預計未來半年核心區的街舖空置率將保持現有水平，今年全年核心區租金上升幅度預計在5%以內。 對於民生區商舖表現疲弱，盧展豪建議，香港可多舉辦具有經濟價值的盛事，鼓勵旅客消費。香港需致力保持國際商貿和金融中心的地位，以吸引高端人才在香港發展和投資，為香港高端消費提供支持。（完） 【編輯：馬華】
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